Parketar Vračar salonski parket koji se obnavlja, a ne baca

Na Vračaru pitanje o podu retko glasi „koju oblogu da kupim”. Mnogo češće glasi: „može li ovaj pod još da se spase, ili je vreme da ga bacimo?”

Vračar ima 55.406 stanovnika (popis 2022) — ta cifra se odnosi i na opštinu i na naselje istovremeno, jer je Vračar i jedno i drugo. To je najmanja i najgušće naseljena opština u Beogradu i u Srbiji, pa je ovde i podova po kvadratnom kilometru više nego bilo gde drugde.

Ono što Vračar čini Vračarom nije samo gustina, nego era u kojoj je izgrađen. Krajem devetnaestog veka Beograd je bio „parterni grad”, pretežno prizemnih i jednospratnih kuća; prave višespratnice stižu tek posle Prvog svetskog rata, a stambena ekspanzija Vračara dešava se upravo između dva rata. Na tom razvoju radili su arhitekte poput Milana Zlokovića, Milutina Borisavljevića i Dragiše Brašovana.

Rezultat se i danas vidi na Neimaru i Crvenom krstu: salonski stanovi sa visokim tavanicama, velikim prozorima i originalnim hrastovim parketom starim osamdeset do sto godina. Takav pod je naš svakodnevni posao — iza nas je dvadeset godina iskustva na beogradskim stanovima i pisana garancija od dve godine na izvedene radove.

Hoblovanje parketa u vračarskim salonskim stanovima

Međuratni hrastov parket je po pravilu bolja roba nego što vlasnici očekuju. Ispod potamnelog, izgrebanog laka najčešće stoji zdravo drvo koje posle mašinskog brušenja i novog laka izgleda maltene kao nov.

Hoblovanje (isti posao ćete čuti i kao brušenje i kao šmirglanje) je zato na Vračaru posao broj jedan, a ne poslednja opcija. Ono što se ne vidi golim okom jeste koliko je zdravog drveta ostalo iznad pera i žleba — u zanatu se to kaže „ima li mesa”. To proveravamo na licu mesta, pre nego što damo ijedno obećanje.

Zato izlazak i besplatna procena nisu usluga koja se naplaćuje, nego uslov da ponuda uopšte ima smisla. Ceo redosled od prvog prolaza do poslednje ruke opisan je u hoblovanju i lakiranju parketa.

Obnova i popravka parketa na Vračaru

Ne mora svaki stari vračarski pod odmah na kompletno hoblovanje. Vrlo često je problem lokalizovan: pod se rasklimao i „šeta” pod nogama u jednoj sobi, lamele su se razdvojile oko radijatora, ili je jedno mesto stradalo od procurele vode.

Klimave lamele se nalivaju lepkom i pod se dovede u stanje za brušenje; oštećena mesta se zamenjuju uklopljenim komadima. Ako mesa nema, iskren odgovor je da se pod menja — i to ćemo vam reći na licu mesta, a ne posle prve faze radova.

Čubura je za ovaj deo posla poseban slučaj. Nastala je krajem devetnaestog i početkom dvadesetog veka kao gradska periferija, pa je njeno stambeno tkivo gušće i skromnije od Neimara — više sitnih popravki, više uklapanja nego kompletnih obnova. Šta presuđuje između krpljenja i zamene daščica, piše na stranici obnova i popravka parketa.

Bajcovanje parketa u stanovima sa starim hrastom

Kod salonskih stanova se uz obnovu skoro uvek pojavi i pitanje tona. Vlasnici žele ili da zadrže tamniju, „staru” nijansu koju su navikli da vide, ili da svetli hrast dobiju nazad ispod decenija požutelog laka.

Bajcovanje to rešava, ali samo ako se nijansa prvo isproba na probnom polju na samom podu, a ne bira iz kataloga. Isto važi kada se ubacuju nove lamele u stari pod — ton se pogađa uz uzorak, da razlika ne bi ostala vidljiva kada se sve zaključa lakom.

Šta bajcovanje može a šta ne, opisano je na stranici bajcovanje parketa.

Postavljanje parketa i vinila u novim vračarskim stanovima

Vračar nema slobodnog zemljišta za velika naselja, pa se novi stanovi ovde grade isključivo umetanjem u postojeće tkivo — recimo u Crvenom krstu, sa garažama i liftovima, u najskupljem segmentu grada. Tražnja je tu pre za kvalitetnim troslojnim parketom i vinilom nego za jeftinijom oblogom.

U tim stanovima postavljanje stoji ili pada na podlozi. Vlagu i ravnost estriha merimo, a ne procenjujemo odokativno, jer se preskočen taj korak kasnije javi kao škripanje ili razdvajanje poda. Kada ispod postoji podno grejanje, pravila su još stroža — i za izbor obloge i za režim zagrevanja pre i posle ugradnje.

Za kupatila, kuhinje i prostore gde se traži otpornost na vodu detalje pogledajte na stranici postavljanje vinil poda. Laminat se na Vračaru traži ređe nego u drugim delovima grada, ali ga postavljamo isto — sve o klasama, podlozi i lajsnama stoji na stranici postavljanje laminata.

Parketarske usluge po kvartovima Vračara

Opština je administrativno podeljena na četiri mesne zajednice — Cvetni trg, Vozarev krst, Vojislav Ilić i Neimar — ali se posao razlikuje po kvartovima, ne po granicama mesnih zajednica.

• Neimar — najgušća koncentracija salonskih stanova sa originalnim parketom; hoblovanje, gitovanje i zamena pojedinačnih lamela.
• Crveni krst — međuratni fond i novije zgrade umetnute među njih; i obnova starih podova i postavljanje novih obloga.
• Krunski venac i Savinac — mirne ulice sa starijim zgradama, gde se najčešće traži kompletna obnova pred useljenje ili prodaju.
• Kalenić — stanovi oko pijace, mnogo sitnijih formata i izdatih stanova u kojima je pod pretrpeo više od proseka.
• Čubura — gusto mešovito tkivo, skromnija stara gradnja; najviše popravki i delimičnih zahvata.
• Slavija i Cvetni trg — centralne, prometne ulice sa starijim zgradama u kojima se pod najčešće obnavlja pred useljenje novih stanara.

Radimo i jednu sobu, hodnik ili popravku na par kvadrata — male poslove koje drugi odbijaju mi primamo, a na Vračaru su upravo oni najčešći razlog za poziv.

Cena parketarskih radova na Vračaru

Cenu na Vračaru ne određuje adresa nego stanje poda. Na iznos utiču starost i debljina parketa, koliko fuga treba gitovati, koliko se lamela menja, da li se traži bajcovanje pre laka i da li se radi cela površina ili se ide oko nameštaja.

Kod novih stanova presudno je stanje podloge — ako estrih nije dovoljno ravan ili suv, priprema postaje zasebna stavka u ponudi. Materijal ne prolazi kroz nas: kupujete ga sami, mi pomažemo da izaberete tip, i u ponudi je jasno razdvojen od rada.

Aktuelne tržišne raspone po vrsti posla objavljujemo na servisnim stranicama, jer tamo idu uz objašnjenje šta raspon uključuje a šta ne — pogledajte hoblovanje i lakiranje parketa ili obnova i popravka parketa. Tačan iznos stoji u pisanoj ponudi koju dobijate pre početka.

Majstor za parket na celom Vračaru

Izlazimo na Neimar, Crveni krst, Krunski venac, Kalenić, Savinac, Čuburu i celo područje oko Slavije i Cvetnog trga. Kao parketar za ceo Beograd radimo na svim opštinama, pa je uz Vračar prirodno pokriven i južni sused Voždovac, kao i Zvezdara odmah preko istočne granice.

Recite nam gde ste na Vračaru, koliko prostorija ulazi u posao i kako pod danas izgleda. Merenje na licu mesta ne plaćate, a pisana ponuda vas ni na šta ne obavezuje. Za pozive i izlaske tu smo šest dana u nedelji, od jutarnjih 7 do 20 uveče.